Quel plafond pour relever du statut Fiscal LMNP en 2025 ?
Selon l’article 155 du CGI – SOURCE IMPOTSGOUV
Vous vous êtes immatriculé en LMNP pour votre activité de location meublée.
Cependant, soyez vigilants. Vous devez chaque année vous assurer que vous êtes toujours éligible à ce statut. En effet, si les 2 conditions cumulatives suivantes sont réunies, vous basculez sous le statut de LMP (loueur meublé professionnel).
Quelles conditions entraînent le passage du statut LMNP au statut LMP ?
– Recettes brutes de l’activité de location meublée supérieures à 23 000 € par an ;
– ET : Recettes brutes de l’activité de location meublée supérieures à celle des autres revenus d’activité du foyer fiscal.
▶️Les recettes Brutes de l’activité de location meublée s’entendent Charges comprises sans déductions ni abattements et pour l’ensemble du Foyer Fiscal
Les Revenus d’activité sont composés des :
- Traitements et Salaires (après abattement de 10% ou déduction de frais réels),
- Pensions et rentes viagères
- Bénéfices agricoles nets
- Bénéfices non commerciaux (après abattement forfaitaire si micro),
- Autres bénéfices industriels et commerciaux qui ne sont pas reliés à l’activité de location meublée,
- Revenus des gérants et associés.
▶️Les dividendes, intérêts, plus-values, revenus fonciers et pensions alimentaires ne sont pas pris en compte.
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